Appartamento in Vendita a Modena - Caselline, 0

Rif. V400 - Centro Storico- Ad. ze Piazza Matteotti e Pomposa - Proponiamo in Vendita confortevole Appartamento completamente arredato (con mobili nuovi, recentemente acquistati) posto al 1° piano senza ascensore, attualmente locato con contratto agevolato con scadenza 31/01/2028. L’immobile è caratterizzato da una distribuzione lineare degli spazi interni e da una buona luminosità. La proprietà é dotato di ingresso che conduce ai vari ambienti della casa: cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo per godersi momenti di relax, un bagno finestrato dotato di box doccia e lavatrice, un’ampia camera matrimoniale e una seconda camera 3/4, eventualmente utilizzabile come soggiorno o studio in base alle esigenze. La distribuzione interna degli spazi consente di vivere l’abitazione con grande comfort e flessibilità, adattandola con facilità a differenti stili di vita e progettualità future. Completa la proprietà una cantina al piano terra. L’abitazione è dotata di infissi con doppi vetri in PVC, caldaia di recente installazione, sostituita circa due anni fa e cappotto interno su tutte le pareti esterne, elementi che garantiscono il benessere abitativo. La palazzina è dotata di ascensore, l’utilizzo è subordinato al versamento della relativa quota. Inoltre, c’è la possibilità di acquistare un locale commerciale di 24 mq. posto al piano terra, per il quale è già stato avviato uno studio di fattibilità, con preventivi sia tecnici che d’impresa, finalizzati alla possibile trasformazione in autorimessa. Una soluzione pratica e funzionale, adatta a diverse esigenze abitative o come opportunità di investimento, grazie anche alle potenzialità di personalizzazione. NO APPUNTAMENTI TELEFONICI. PER APPUNTAMENTI INVIARE UNA MAIL ALL'INDIRIZZO INDICANDO LA VOSTRA DISPONIBILITÀ. L' AGENZIA PRENDE APPUNTAMENTI TUTTI I GIORNI DALLE 09:30 ALLE 12:30 E DALLE 16:00 ALLE 19.30 ESCLUSO IL SABATO, DOMENICA E FESTIVI, SOLO SU APPUNTAMENTO.