Appartamento in Vendita a Modena - Caselline, 0

Rif. V345 - Centro Storico- Ad. ze Piazza Matteotti e Pomposa - Proponiamo in Vendita un accogliente Appartamento completamente arredato (con mobili nuovi, recentemente acquistati) posto al 1° piano senza ascensore, attualmente locato con contratto agevolato con scadenza 30/09/2028. L’immobile è caratterizzato da ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi funzionale: si compone di ingresso, cucina abitabile particolarmente luminosa grazie alla presenza di due finestre, ampia sala (eventualmente utilizzabile come seconda camera) anch’essa ben illuminata, camera matrimoniale, bagno finestrato con comoda doccia e lavatrice oltre ad un pratico ripostiglio. La disposizione interna rende l’abitazione versatile e adatta sia come prima casa che come investimento, con ambienti facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà un solaio al 4° piano. L’immobile è dotato di infissi con doppi vetri in PVC e cappotto interno su tutte le pareti esterne, elementi che contribuiscono al comfort abitativo. La palazzina è dotata di ascensore, l’utilizzo è subordinato al versamento della relativa quota. Inoltre, c’è la possibilità di acquistare un locale commerciale di 17mq posto al piano terra, per il quale è già stato avviato uno studio di fattibilità, con preventivi sia tecnici che d’impresa, finalizzati alla possibile trasformazione in autorimessa. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di un immobile confortevole, luminoso e con una buona vivibilità degli ambienti, arricchito da un valore aggiunto in termini di potenzialità. NO APPUNTAMENTI TELEFONICI. PER APPUNTAMENTI INVIARE UNA MAIL ALL'INDIRIZZO INDICANDO LA VOSTRA DISPONIBILITÀ. L' AGENZIA PRENDE APPUNTAMENTI TUTTI I GIORNI DALLE 09:30 ALLE 12:30 E DALLE 16:00 ALLE 19.30 ESCLUSO IL SABATO, DOMENICA E FESTIVI, SOLO SU APPUNTAMENTO.